KEBUN → PENYULINGAN → NILAI TAMBAH
Serehwangi Return Calculator
Ubah asumsi. Pahami biaya, produksi, dan potensi hasil proyek.
Investasi awal
Rp1,52 miliar
Termasuk cadangan 10%
Pendapatan / tahun
Rp1,80 miliar
6.000 kg minyak pada produksi penuh
EBITDA / tahun
Rp1,06 miliar
Margin 58,7% · produksi penuh
Payback dengan ramp-up
2,50 tahun
Proksi EBITDA · periode 7 tahun
PROYEKSI TAHUNAN
Pertumbuhan hasil proyek
EBITDAAkumulasi proksi arus kas
Rp4,75 miliar akumulasi setelah investasi awal
ASUMSI CEPAT
Penggerak utama
Sesuaikan empat angka ini untuk menjelajahi skenario.
ha
ton/ha/tahun
%
Rp/kg
Dari kebun menjadi minyak
600 tonDaun / tahun
500,0 batchSetara muatan penuh
6.000 kgMinyak / tahun
- Titik tanam
- 200.000 titik
- Bibit termasuk cadangan
- 240.000 bibit
- Paket bibit & penanaman
- Rp280,0 jt
- Biaya bibit referensi (pembanding)
- Rp144,0 jt
- Pembangunan kebun / ha
- Rp30,0 jt
- Kebutuhan batch per hari operasi
- 2,00 batch/hari
- OPEX per kg minyak
- Rp124.000/kg
- Selisih harga jual − OPEX per kg
- Rp176.000
Kebutuhan batch belum memvalidasi kemampuan alat; durasi siklus penyulingan belum dimasukkan.
Struktur biaya operasional
Total OPEXRp744,0 jt
Anggaran tetapMengikuti volume
- Perawatan kebun
- Rp300,0 jt
- Tenaga kerja penyulingan
- Rp75,0 jt
- Anggaran tetap lainnya
- Rp161,5 jt
- Total anggaran tetap
- Rp536,5 jt
- Panen & angkut daun
- Rp120,0 jt
- Kayu bakar
- Rp87,5 jt
- Subtotal penyulingan (sudah termasuk)
- Rp240,0 jt
BREAK-EVEN
Titik impas operasional
Minyak per tahun2.021 kg
Daun segar per tahun202,1 ton
Produktivitas daun10,1 ton/ha/tahun
Kontribusi per kg minyakRp265.417
Dasar perhitungan. EBITDA dipakai sebagai proksi arus kas; pajak, bunga, investasi lanjutan, perubahan modal kerja, nilai terminal, dan kebijakan dividen belum dimodelkan. Panen dan kayu bakar mengikuti volume; seluruh anggaran tahunan lainnya tetap selama ramp-up. Tahun 1 dimulai setelah fase persiapan awal.